Vertragsarten nach türkischem Recht 2025: Kauf-, Dienstleistungs-, Miet-, Werk- und Schenkungsverträge
- Bosphorus Law Firm
- 2. Jan.
- 4 Min. Lesezeit
Die Wahl des korrekten Vertragstyps ist nach türkischem Recht keine Formalität, sondern eine rechtliche Notwendigkeit. In der Türkei entstehen viele Rechtsstreitigkeiten nicht aufgrund von böswilliger Absicht, sondern durch die Wahl eines ungeeigneten Vertragstyps oder durch unklare, unvollständige oder fachlich fehlerhafte Verträge.
Die türkische Gerichtspraxis nach dem türkischen Obligationenrecht belegt ab 2025 eindeutig, dass die korrekte Vertragsklassifizierung in Verbindung mit einer qualitativ hochwertigen Vertragsgestaltung Rechtsstreitigkeiten deutlich reduziert , die Rechte und Pflichten der Parteien präzise und umfassend definiert und langwierige Gerichtsverfahren sowie den Verlust von Rechten verhindert. Dieser Artikel wurde von der Anwaltskanzlei Bosphorus als praktischer Leitfaden für Privatpersonen, Unternehmen und ausländische Investoren erstellt, die vertragliche Beziehungen nach türkischem Recht eingehen.
Überblick über Vertragsarten nach türkischem Recht
Verträge in der Türkei unterliegen primär dem türkischen Obligationenrecht Nr. 6098, das auf dem Prinzip der Vertragsfreiheit basiert. Zwar können die Vertragsparteien den Inhalt ihrer Vereinbarungen grundsätzlich frei bestimmen, doch sind bestimmte Vertragsarten gesetzlich gesondert geregelt.
Nach türkischem Recht werden Verträge im Allgemeinen wie folgt kategorisiert:
Benannte Verträge , die ausdrücklich durch gesetzliche Bestimmungen geregelt sind, und
Unbenannte oder gemischte Verträge , die auf der Grundlage der Vertragsfreiheit geschlossen werden.
Bei der Bestimmung des anwendbaren Rechtsregimes konzentrieren sich die türkischen Gerichte auf den tatsächlichen Inhalt des Vertragsverhältnisses und nicht auf die Bezeichnung des Vertrags , weshalb eine korrekte rechtliche Einordnung von Anfang an unerlässlich ist.
Hauptarten von Verträgen nach türkischem Recht
Kaufvertrag
Ein Kaufvertrag verpflichtet den Verkäufer zur Übertragung des Eigentums an einem Vermögenswert auf den Käufer, während sich der Käufer zur Zahlung eines Kaufpreises verpflichtet.
Hauptmerkmale:
Die Übertragung des Eigentums ist unerlässlich.
Die Gegenleistung (der Preis) ist obligatorisch
Die Aufführung erfolgt in der Regel einmalig.
Übliche Verwendung: Handelsverkäufe, Immobilientransaktionen und Übertragungen von Maschinen oder Anlagen.
Servicevertrag
Bei einem Dienstleistungsvertrag erbringt eine Partei über einen bestimmten oder unbestimmten Zeitraum hinweg gegen Entgelt Arbeitsleistungen.
Hauptmerkmale:
Kontinuierliche Leistungsverpflichtung
Obligatorische Zahlung der Vergütung
Recht des Arbeitgebers auf Weisung und Aufsicht
Übliche Anwendungsbereiche: Beratungsleistungen, IT-Support, technische Unterstützung und laufende Servicebeziehungen.
Mietvertrag
Ein Mietvertrag gewährt das Recht, einen Vermögenswert gegen Entgelt zu nutzen, ohne dass das Eigentum übertragen wird.
Hauptmerkmale:
Nutzungsrecht, nicht Eigentum
Befristet oder unbefristet
Gilt für bewegliches und unbewegliches Vermögen
Übliche Verwendung: Wohnraum- und Gewerbemietverträge, Leasing von Ausrüstung und Fahrzeugen.
Werkvertrag
Ein Werkvertrag ist ergebnisorientiert und konzentriert sich auf die Fertigstellung einer bestimmten Arbeit oder eines Projekts.
Hauptmerkmale:
Die Fertigstellung der vereinbarten Arbeiten ist unerlässlich.
Die Haftung für mangelhafte Leistung ist erheblich.
Die Vergütung ist an das Endergebnis gekoppelt.
Übliche Anwendungsbereiche: Bauprojekte, Renovierungen, Architekturdienstleistungen und kundenspezifische Softwareentwicklung.
Spendenvereinbarung
Eine Schenkungsvereinbarung beinhaltet die unentgeltliche Übertragung eines Vermögenswerts oder Rechts vom Schenker an den Beschenkten.
Hauptmerkmale:
Keine Berücksichtigung
Unentgeltliche Natur
Es können gesetzliche Formvorschriften gelten.
Übliche Verwendung: Vermögensübertragungen innerhalb der Familie, Spenden an gemeinnützige Organisationen und unentgeltliche Eigentumsübertragungen.
Vergleichender Überblick: Die Wahl des richtigen Vertragstyps
Zweck | Geeignete Vertragsart |
Eigentumsübertragung | Kaufvertrag |
Kontinuierliche Dienstleistungen | Servicevertrag |
Gewährung von Nutzungsrechten | Mietvertrag |
Abschluss einer bestimmten Arbeit | Werkvertrag |
Kostenlose Überweisung | Spendenvereinbarung |
Die Wahl des richtigen Vertragstyps gewährleistet die Anwendung der entsprechenden Rechtsordnung und verhindert Fehlinterpretationen der Verpflichtungen.
Wer ist durch diese Vertragsarten abgedeckt – wer nicht?
Bedeckt:
Einzelpersonen und Unternehmer
Unternehmen, die in der Türkei tätig sind
Ausländische Investoren und Nichtansässige
Grundstückseigentümer, Bauunternehmer und Spender
Nicht abgedeckt:
Öffentliches Recht und Verwaltungsverträge
Beziehungen, die ausschließlich dem öffentlichen Recht unterliegen
Arbeitsverträge unterliegen dem Arbeitsrecht, sofern sie nicht fälschlicherweise als zivilrechtliche Verträge eingestuft werden.
Warum die korrekte Vertragsklassifizierung Rechtsstreitigkeiten verhindert
Die Verwendung eines ungeeigneten Vertragstyps führt häufig zu unklaren Pflichten, fehlerhafter Anwendung von Haftungsregeln, langwierigen Rechtsstreitigkeiten und einem erhöhten Risiko des Rechtsverlusts . Gerichte haben dann unter Umständen Schwierigkeiten, die wahren Absichten der Parteien zu ermitteln, was zu langwierigen Verfahren und unvorhersehbaren Ergebnissen führen kann.
Im Gegensatz dazu: korrekte Vertragsklassifizierung und professionelle Vertragsgestaltung :
die Wahrscheinlichkeit von Streitigkeiten verringern
Gerichtsverfahren verkürzen
Beweisverwirrung vermeiden
Parteien vor unerwarteten Haftungsansprüchen schützen
Warum rechtliche Unterstützung bei der Vertragsgestaltung in der Türkei unerlässlich ist
Die Erstellung von Verträgen erfordert mehr als juristisches Fachwissen; sie setzt praktische Erfahrung und Kenntnisse der türkischen Gerichtspraxis voraus. Verträge, die ohne professionelle juristische Unterstützung erstellt werden, können die Vertragsparteien erheblichen rechtlichen und finanziellen Risiken aussetzen.
Die Anwaltskanzlei Bosphorus bietet umfassende Rechtsberatung in folgenden Bereichen:
Die richtige Vertragsart bestimmen
Ausarbeitung klarer, durchsetzbarer Vereinbarungen
Vermeidung künftiger Vertragsstreitigkeiten
Anwaltskanzlei Bosphorus – Vertragsrecht
Vertragsartenanalyse und rechtliche Risikobewertung
Erstellung und Prüfung von Kauf-, Service-, Miet-, Bau- und Schenkungsverträgen
Erstellung zweisprachiger und mehrsprachiger Verträge
Rechtliche Unterstützung bei Vertragsverhandlungen
Streitvermeidung und Prozessunterstützung
Die Dienstleistungen werden in Türkisch, Englisch, Deutsch, Französisch, Russisch und Arabisch angeboten.
Verwandtes Thema – Einführungsleitfaden
Für grundlegende Kenntnisse über Vertragsbeziehungen können Sie auch „ Vertragsrecht in der Türkei 2025: Schlüsselelemente und praktischer Leitfaden zur Vertragsgestaltung in der Türkei “ konsultieren. Dieser Artikel dient als Einführung und ergänzt die vorliegende Publikation.
Informationen für im Ausland lebende Personen
Türkische Staatsbürger mit Wohnsitz im Ausland und ausländische Investoren sehen sich häufig mit Durchsetzungsrisiken konfrontiert, wenn sie Verträge abschließen, die dem türkischen Recht unterliegen. Verträge, die ausschließlich auf ausländischen Rechtskonzepten beruhen oder die zwingenden türkischen Rechtsvorschriften nicht berücksichtigen, können in der Türkei als ungültig oder nicht durchsetzbar gelten.
Für im Ausland lebende Personen sind folgende Punkte besonders wichtig:
Fernberatung im Rechtsbereich
Mehrsprachige Vertragsgestaltung
Sicherstellung der Durchsetzbarkeit vor türkischen Gerichten und Vollstreckungsbehörden
Vertretung durch Vollmacht
Die Erstellung von Verträgen, die vollständig mit türkischem Recht übereinstimmen, ist unerlässlich, um künftige Streitigkeiten und den Verlust von Rechten zu vermeiden.
Schlussfolgerung und rechtliche Empfehlung
Ab 2025 bilden die korrekte Vertragsklassifizierung und eine qualitativ hochwertige Vertragsgestaltung die Grundlage der Rechtssicherheit nach türkischem Recht . Das Verständnis der Unterschiede zwischen Kauf-, Dienstleistungs-, Miet-, Werk- und Schenkungsverträgen reduziert Rechtsstreitigkeiten erheblich, verkürzt Gerichtsverfahren und beugt dem Verlust von Rechten vor.
Um rechtssichere und durchsetzbare Vertragsbeziehungen zu gewährleisten, wird die professionelle Rechtsberatung der Kanzlei Bosphorus Law Firm dringend empfohlen . Weitere Informationen finden Sie unter www.bosphoruslaw.com .
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Rechtlicher Hinweis
Dieser Artikel dient ausschließlich allgemeinen Informationszwecken und stellt keine Rechtsberatung dar. Jeder Rechtsfall ist einzigartig und erfordert eine professionelle juristische Beurteilung.
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